マンションの機械式駐車場 空車だらけで維持費まかなえない(画像あり)

1: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:35:00.19 ID:BocKbshK0● BE:144189134-2BP(2000)
sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
分譲マンションの空き駐車場が住民を悩ませている。
とりわけ機械式立体駐車場は高額な維持管理費がかかり、
利用者不足が負担増に直結する。
特に都市部は深刻で、
東京では古めの設備だと4割近くが空いているとの調査もある。
そうした状況を脱しようと、各地で試行錯誤が始まっている。

東京都練馬区のある分譲マンションは約30年前に建った250戸の大規模物件だ。
住民の高齢化で、ここ10年で車を手放す人が急増した。

150台分の機械式駐車場を備えるが、
2017年には3分の1が空車になった。
利用料が減り、このままだと維持費が賄えない。
管理組合の試算では、
今後8年で1億円以上の出費が避けられないという。

画像
https://i.imgur.com/GIGvNq2.jpg

朝日新聞
https://www.asahi.com/articles/ASP3S5KK6P2VPLFA00M.html

引用元: ・マンションの機械式駐車場 空車だらけで維持費まかなえない(画像あり)

17: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:41:58.08 ID:/raLYF400
>>1
いつの時代の画像だよ

23: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:43:20.23 ID:8IDoI7OY0
>>1
いつの写真だよ?^^;
下手すれば30年以上前じゃないか?

2: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:36:22.01 ID:osZS8Z5s0
若者の機械式駐車場離れ

3: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:36:32.94 ID:l9n1U5Th0
月1万で公募すれば一瞬で埋まるだろ

9: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:38:13.69 ID:VZXL5Vj40
>>3
ミニバンが入らないからなかなか埋まらないと聞いたぞ

54: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:55:53.70 ID:y7wI7J+i0
>>9
ワゴンRもダメなところあるよね

66: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:00:56.99 ID:JJALlZ730
>>9
そういうのが原因の一つなんだろな

70: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:01:57.41 ID:fk59imoN0
>>9
なるほど

4: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:36:33.73 ID:NyM7JAA70
ざまぁーですわ

5: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:36:51.84 ID:zrkRheJV0
あれどうやって下ろすの?

10: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:38:19.29 ID:zulraPrC0
>>5
近くに備え付けのクレーンがあるからそれを使う

13: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:40:04.42 ID:y2VHQTE60
>>10
玉掛けと移動式クレーンあればいいか?

50: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:54:08.67 ID:/UADwAzI0
>>13
フォークリフトの講習も受けなきゃダメだぞ?
(´・_・`)

12: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:39:51.16 ID:Oanz1WWw0
>>5
エレベーター式に沈むんじゃないか?

53: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:55:42.78 ID:oEYkMlCn0
>>5
地下2階になってる。
隣の車の場合なら2台の車が潜ってる。

75: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:05:57.37 ID:DbdnC6mx0
>>53
水没とかしないん?台風のとき吹き飛んだり(´・ω・`)

>>69
コンビニまで30kmとかの矢印看板とかありそうだな。

田舎だと道狭くて道路に駐められなさそうだけど。

6: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:37:04.57 ID:4UPFEgmp0
近くの駐車場同士で集約するしか無いよなぁ

7: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:38:03.07 ID:0ySHvHkR0
事故のあったマンション近くだけど
あのへん駐車場代3~4万なんだよな

8: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:38:04.96 ID:1+NQF2PZ0
政治が悪すぎてどうしようもねーわ

11: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:38:34.33 ID:HoBVWQky0
今は若い人時代が少ない上に車乗らない人も多いからねー

43: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:49:40.52 ID:HoBVWQky0
>>11
時代じゃなくて自体ねw

14: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:40:12.88 ID:+D3HKgxf0
俺住んでるマンションの駐車場は数年に一度抽選があるけど最安で500円、最高でも5000円強
東京じゃないけど都心まで電車で30分しない
逆に東京マジで駐車場高すぎると思う

25: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:43:35.64 ID:u2zBlRjC0
>>14
なんでそんな安いの?

31: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:46:30.44 ID:+D3HKgxf0
>>25
立体駐車場でアクセスの良い1Fあたりが高くて
4Fの最奥で屋根がないところなんかが激安い感じ
なぜか?って言われると俺も値段設定の根拠はわからない

32: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:46:41.98 ID:bJEzpBVM0
>>14
千葉の東京寄りでなんでそんな安いの?

48: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:51:58.74 ID:+D3HKgxf0
>>32
その分管理費がそこそこ高いせいかもしれない
5万円近く取られてたと思う
色々施設サービスやら補修積立やらあるからしょうがないが

67: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:00:59.88 ID:JpU7ZS3u0
>>14
千葉から30分で都心ってwww

15: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:40:19.59 ID:8xW3n0ml0
キャンピングカーか物置いれて
貸せば桶

20: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:42:16.37 ID:tcIQLiYI0
>>15
そんなの誰も借りないよ

16: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:41:45.97 ID:heV1Q2vf0
3000円なら借りてやるよ

18: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:41:59.62 ID:KiOrAmY20
車古すぎるわ
90年代かよw

19: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:42:08.95 ID:JbzZ4uIW0
田舎のマンションだけどなぜか機械式。
まわりの田んぼが駐車場になってマンションの住人が借りまくってる。

21: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:42:20.11 ID:C85VNtTG0
うちのマンションは機械式は潰して平面駐車場に転換したよ

22: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:42:35.73 ID:A+KTqLmz0
そこもワンルームマンションに変えちゃえ

24: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:43:32.57 ID:TdDFrgne0
昔の規格で、今の車入らない事多そう
幅1800越え、全高あるSUVブームだし
ビジホの機械式立体駐車場も結構入れられないしな

27: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:44:36.09 ID:+D3HKgxf0
>>24
重量の問題もあるしな
電池積んでて1600kgちょっと超えたら無理ってのもたくさんある

47: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:51:50.18 ID:oQCRUT0C0
>>24
うちのマンションの立体駐車場もハイルーフな車だけでなくセンターアンテナの車も入らない。

26: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:44:19.48 ID:qZLOUbLa0
2021/3/25 7:34

28: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:44:37.10 ID:HFjY3JA80
このタイプはポンプ逝くと水没する

29: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:45:46.55 ID:2EKnzZAX0
駅近のマンションも駐車場空いてしまっているんだろ

30: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:45:47.52 ID:/vqcM5FB0
貧困で車を維持できないから

33: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:47:02.75 ID:TiZ5+viL0
一軒家が一番

34: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:47:23.36 ID:5TI1Lvm00
浸水で全損した人いたわ

35: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:47:29.70 ID:+ZAkqwuk0
土地持ってるだけで調子こいてた
地主どもざまぁwww

36: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:47:35.00 ID:fk59imoN0
今月近所のガソリンスタンドも閉店するし
都会でクルマが減ってるのか

37: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:47:39.17 ID:KnYhQLH70
あれって車出すのに時間かかりそうだけど、どうなん?

38: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:48:13.56 ID:fk59imoN0
飯塚したくないもんな

39: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:48:27.57 ID:S8RkN68h0
やはり広くて安い土地にプレハブ置いて、車の露天駐車でぽつんと一軒家みたいな悠々自適に住むのが最適の選択と立証されたな。

40: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:48:33.50 ID:iff5RSik0
なんでそんなに維持費掛かるの?

41: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:48:34.57 ID:gBI1AbzP0
デカい地震で壊れるって聞いたが実際どうなの?

42: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:49:14.64 ID:BY02NlAS0
車出し入れするだけで3分ぐらいかかる

44: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:50:09.22 ID:KnYhQLH70
>>42
へーそうなんだ
だるすぎじゃね

45: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:50:12.80 ID:IJKOgFHe0
撤去して平置きすればいいじゃない

46: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:50:18.84 ID:S8RkN68h0
宇宙空母からの艦載機発艦用には最適のシステムだろうけど。

49: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:53:50.26 ID:2ucZc+CN0
うちのマンションの機械式は空きが出ると抽選になるくらい人気
埼玉だからね

51: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:55:30.80 ID:m4luubMn0
年間1100万円も維持費がかかる車庫ってアホだろ

52: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:55:31.99 ID:KAboxIwG0
これからEVが主流になるのに時代遅れの駐車場だろ

55: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:56:09.21 ID:KhlmNQ9c0
改造してレンタル倉庫とか作れない?

56: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:56:17.34 ID:oyHDofA50
トランクルームと駐車場どちらが儲かるのだろうか?

57: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:56:25.15 ID:YRbf7Zxa0
朝忙しいときは下げるの面倒だよね

58: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:56:28.70 ID:hGwwWwgW0
うちのマンションの地下駐車場が機械式と平置きのミックスなんだけどここ数年で車が激減してる
数年前はフェラーリBMWポルシェベントレーとか高級車が沢山停まってて展示場状態だったのに

59: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:56:57.44 ID:4lUUHdC20
豪雨で水没したりしないの?

62: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:59:05.89 ID:KiOrAmY20
>>59
してるぞ

60: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:57:33.30 ID:EXiFxysI0
駐車場利用料は住宅ローンと違って車所持してたら永遠に払うんやろ?

61: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:58:07.99 ID:+qS/hipM0
機械式潰して平置きにしたいけど金がかかる

63: 2chの人々 2021/04/17(土) 22:59:06.24 ID:VY2SytwA0
平置き最強だけど土埃が凄いw

64: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:00:43.30 ID:/hCjVhxj0
忙しい朝の時間が取られるストレスがやばくて平地の駐車場借りたくなるんよ
出すだけで数分かかるからね

65: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:00:55.54 ID:CW0jRSuT0
最近地震や台風、豪雪の度に停電してるが、その度に出庫不能になるの?

68: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:01:18.52 ID:j/JO++Ci0
今では、マンション備えつきの駐車場を借りるのは馬鹿だろう
なにしろ高すぎる みんな逃げてるぜ

69: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:01:36.08 ID:9qYHFtzd0
うちはどこにでも駐車できるがコンビニまで車で30分

71: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:02:26.75 ID:s9c/wUrP0
自走式立体駐車場最強
1階2万円
最上階屋根なし500円

72: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:04:06.71 ID:JdM517gx0
文京区のマンションに住んでるけど
住民なら月7万円で使える駐車場は満車御礼だよ
新しい住民から空き待ち予約も入ってるけど早くて再来年くらいかと

77: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:06:45.28 ID:540AwYNv0
>>72
トンキンって駐車場に月7マンも払ってんのけ?wwwww
あっほい あっほおおおおおおwwwww
国民年金かよwwwww wwwww

73: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:04:08.77 ID:YAzyaVB00
あーこういうの
入出庫ごめんどくさそう

74: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:05:23.74 ID:t+Z0iZxN0
賃貸部屋にすりゃいいじゃん
ヤリモクで借りるわ ちーっす

76: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:06:03.34 ID:EuF7gz4y0
自走式最強

78: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:09:03.34 ID:UneK/jSA0
いい年して5963ご苦労さんと希望ナンバー付けてるクソ馬鹿がウザイゆ

79: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:09:03.68 ID:9r35zlYJ0
旦那が独身のころ住んでたところの駐車場が立体だったけど面倒そうだったなぁ

80: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:09:26.09 ID:XzkH+Av70
めんどくせー
やっぱり田舎の広い庭付き一戸建て最強

81: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:09:35.36 ID:lULYFvqE0
東京ウイルス~

82: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:09:37.47 ID:yDPpuIe00
料金なんて客が使いたくなる値段に設定すりゃいいだけだろ
空いてるなら下げりゃいいし埋まるなら高くすればいい
何の記事だこりゃ

83: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:09:38.86 ID:U0JUuSbo0
目黒区だけど月5万みたいな安いところはすぐ満車になるよ

84: 2chの人々 2021/04/17(土) 23:10:03.87 ID:3qnVaZzN0
うちのは旧式で維持にカネかかるし5ナンサイズで高さ制限もキツイ
しかも操作盤1基で10台の出庫だから朝の出庫と晩の入庫で順番待ちが酷い
マジでクソ
最近のタワマンにある中二階平置きが羨ましい

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Author: kokohenjp

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